Maison idéalement située !

Découvrez cette maison de 1875 idéalement située : en plein coeur de Vaux sur Seine, proche de l'école et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaux sur Seine (Ligne J). Cette maison ayant un terrain de 247 m2 dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse qui fait le tour de la maison, accessible du premier étage. Au rez-de-chaussée le sous-sol est aménagé avec une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC, vous donnant un accès direct au jardin. Une seconde pièce vous donne accès à une buanderie et un troisième à une chaufferie qui conduit à des caves voutées. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine récente séparée, une salle à manger, une chambre de 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendants. Au second étage, le palier ayant de nombreux rangements dessert 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260EUR et 1 760EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.