Demandez votre estimation à
Feralissimmo
Notre savoir-faire
Pourquoi nous confier l'estimation de votre bien ?
Faire appel à un professionnel pour estimer la valeur de votre bien immobilier est essentiel. Une estimation mal réalisée peut entraîner une sous-évaluation (vente précipitée à perte) ou une surestimation (blocage du bien en ligne pendant des mois). Chez Feralissimmo, nous vous garantissons une estimation juste, fiable et argumentée, basée sur 28 ans d'expérience terrain.
Notre processus est simple et transparent : l’un de nos conseillers se déplace à votre domicile pour analyser l'ensemble des critères de votre bien : surface, prestations, état général, luminosité, environnement, mais aussi tendances du marché local. Vous bénéficiez ainsi d'une estimation complète.
Nous vous remettons un dossier d’avis de valeur détaillé, incluant des comparables, une analyse de marché, et notre recommandation de stratégie de vente.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au 01 34 30 93 93 pour une estimation à domicile professionnelle et personnalisée.
Fixer le prix de son bien est une étape décisive pour faire aboutir son projet immobilier ! Lorsque le moment de mettre en vente est arrivé, il n’est pas facile de rester objectif et d’estimer personnellement la valeur de son habitation. Si différents moyens sont à votre disposition pour avoir le prix de vente de votre maison ou de votre appartement, les résultats restent imprécis et ne vous proposeront qu’une évaluation incomplète de celle-ci, qu'elle soit sur Éragny, Courdimanche, Menucourt, Vauréal, Jouy-le-Moutier ou encore Vaux-sur-Seine.
Ne pas mettre en vente au prix du marché est très risqué ! Proposer un bien au-dessus de sa valeur peut vous faire passer à côté d’acquéreurs potentiels. Seul un professionnel de l’immobilier pourra vous donner la valeur de votre bien en fonction du marché actuel. Pour parvenir à cela, notre agence va examiner objectivement tous les attributs de votre maison ou appartement, faire une comparaison de votre logement aux biens similaires en vente actuellement et déjà vendus dans le quartier et établir une étude comparative du marché. De plus, nous allons vous fournir des conseils pertinents pour rendre agréable votre intérieur afin de séduire les futurs acheteurs. Faire confiance à Feralissimmo pour son estimation immobilière vous garantit une vente sereine par la suite.
Afin de définir le juste prix de votre habitation, le négociateur immobilier en charge de l’estimation de votre bien va examiner de multiples caractéristiques rendant unique votre maison ou votre appartement : la surface du bien et du terrain, le nombre de pièces, l’état global, etc... Différentes données peuvent impacter l’estimation, d’un côté comme de l’autre : des travaux à prévoir (comme des fenêtres à changer par exemple) ou à contrario un ravalement récent. La commune et même le quartier rentrent également en compte dans le prix final lors du rendu de l’estimation.
Après l’estimation, un accompagnement sur mesure
Chez Feralissimmo, l’estimation n’est que le début de l’accompagnement. Une fois l'avis de valeur remis, nous restons à vos côtés pour vous conseiller sur la mise en vente, la stratégie à adopter, et la valorisation de votre bien. Vous bénéficiez de services haut de gamme : plans 3D, home staging professionnel, reportages vidéo, nettoyage du bien, tout cela réalisé par des professionnels qualifiés.
Nous assurons également un suivi personnalisé avec un interlocuteur unique tout au long du processus. De l’annonce à la signature chez le notaire, notre équipe met tout en œuvre pour vous permettre de vendre votre bien sereinement et au meilleur prix, dans le 95 et le 78.
