Au coeur d'un écrin de verdure, spacieuse maison d'architect

Proche des écoles, gare, bus et commerces, cette lumineuse maison d'architecte d'environ 350 m2 offre de beaux espaces de vie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse entrée, un séjour double avec cheminée et murs en véritables boiseries, une authentique cuisine aménagée et équipée, une confortable salle à manger. Un demi-niveau vous conduira à 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, encore une salle d'eau et une autre salle de bains. Au 1er étage : une belle salle de jeux de 40 m2 avec plafond cathédrale. Au 2ème étage vous trouverez une autre chambre et un dressing. Un autre demi niveau permet de découvrir un autre salon de réception et 2 autres pièces, l'ensemble pouvant être indépendant. Le sous-sol total est entièrement aménagé en chaufferie, atelier, lingerie, cave à vin, garage double. Chauffage au gaz. Le jardin paysager d'environ 2200 m2 accueille une belle piscine chauffée avec volets électriques, des terrasses dont une avec barbecue et une petite maison de jardinier. Pour les visites, suivez le guide, cette maison n'attend qu'une nouvelle famille ! Prix de vente : 699.000 EUR dont honoraires d'agence : 3,5 % à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires: 675 360 EUR. CLASSE ÉNERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 euros et 6590 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.