Une maison Meulière pleine d'âme et de caractère !

Laissez vous séduire par cette belle demeure de caractère en Meulière, véritable alliance entre authenticité, élégance et confort de vie. Dès les premiers instants, son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle vous invitent à découvrir un lieu de vie rare et privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale offre une organisation idéale pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une buanderie fonctionnelle, un atelier, ainsi qu'une salle de sport ouvrant sur un agréable patio, véritable espace de bien-être à l'abri des regards. Au rez-de-rue, vous découvrirez une seconde entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de délicieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le lumineux séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par deux superbes cheminées en marbre qui rappellent le cachet d'origine de la maison. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs. Le premier étage accueille un dégagement distribuant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un remarquable escalier en bois, véritable élément décoratif de la maison, conduit au deuxième étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et une vaste salle de bains, idéale pour le confort de toute la famille. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et économique au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 300 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Deux accès indépendants facilitent la circulation : côté cour, un espace fleuri et intimiste permet de profiter de moments de détente à l'ombre tout en rejoignant l'entrée principale ; côté jardin, une seconde entrée donne accès à un agréable jardin arboré et soigneusement paysagé, propice aux loisirs, aux repas en plein air et aux instants de sérénité. Enfin, la situation géographique est un atout majeur : à seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de la maison médicale, cette propriété réunit tous les avantages d'une vie pratique tout en préservant un cadre résidentiel recherché. Une demeure pleine d'âme et de caractère, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes à la recherche d'un bien unique. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 EUR et 4660 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10287