Maison familiale sur sous sol total !

Située à Vaux-sur-Seine, dans un secteur calme et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale individuelle de plus de 140 m2 habitables et bénéficiant d'un sous-sol total, le tout édifié sur un agréable terrain de 1 050 m2. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le premier niveau propose une belle entrée desservant un vaste double séjour convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. La cuisine récente, entièrement aménagée avec ses nombreux rangements et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour la vie de tous les jours. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, apportant un confort de vie appréciable. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces sont bien répartis et offrent à chacun son intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une buanderie et une cave à vins, laissant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 050 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un bel espace pour les enfants, les repas en terrasse ou les projets d'aménagement paysager. La maison bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Vaux-sur-Seine permettant de rejoindre facilement Paris Saint-Lazare, un véritable avantage pour les actifs souhaitant concilier vie au vert et accès rapide à la capitale. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 EUR et 2 530 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10254.