Maison familiale 3 chambres avec jardin, belles prestations

COUP de FOUDRE assuré ! Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique MAISON parfaitement entretenue accolée d'un côté par le garage où la lumière et les prestations HAUT DE GAMME vous raviront. Située dans un endroit CALME et RECHERCHÉ de VAURÉAL, dans un cadre VERDOYANT et SÉCURISÉ, passé la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, une magnifique CUISINE OUVERTE aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, WC indépendants avec lave-mains eau CHAUDE. À l'étage : la visite continue, un palier, 2 chambres PARQUETÉES avec dressing aménagé, une salle de bains HAUT DE GAMME avec douche italienne et WC suspendus, une belle buanderie (bureau ou chambre possibles). Enfin, des combles ont été aménagés en palier avec rangements et une chambre PARQUETÉE avec rangements en sous pente. Garage attenant. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE. Un garage attenant, une aspiration centralisée, un beau jardin entièrement clos exposé SUD-OUEST joliment arboré à l'abri des indiscrétions où vous pourrez vous ressourcer, avec un abri de jardin de 8m2 et une terrasse avec leds de 30 m2 viennent parfaire l'ensemble. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors soyez les premiers ! Le point fort de cette maison est indéniablement son emplacement près des écoles, commerces et transports à pied mais aussi de beaux endroits de balades pour vous adonner au sport et aussi des restaurants pour sortir entre amis ! CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 340 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.