Belle opportunité pour cette maison individuelle avec travau

Très belle opportunité ! Maison d'habitation individuelle de 126m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec cheminée (insert), cuisine séparée aménagée et équipée (à refaire), WC indépendants avec lave-mains. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont1 avec salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Au 2ème étage : combles pré-aménagés. Chauffage individuel électrique. Garage attenant avec buanderie. Terrain d'environ 340m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture complète et cuisine à refaire). Fort potentiel. Idéal famille ou projet de valorisation ! À découvrir rapidement ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10093.