Lumineuse maison de 73,5 m2 sur rez-de-jardin !

Située dans un bel environnement, maison très lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un rez-de-jardin comprenant : Au RDC: une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Au rez-de-jardin: une buanderie, une salle de jeux, possibilité 3ème chambre, un garage, une cave à vins. Chauffage individuel gaz de ville. Jouissance exclusive d'un terrain d'environ 365 m2 fleuri et arboré. Copropriété de 27 lots (dont 19 maisons). Montant moyen des charges du bien : 100 euros annuels (entretien espaces verts). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 279 700 EUR dont 4.76 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 267 000 EUR. CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 EUR et 1 760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.