Bien de caractère à Pontoise

Cet appartement en duplex peut est facilement identifié comme étant une maison, bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant charme de l'ancien et dynamisme urbain. Commerces de proximité, écoles, collèges et lycées sont accessibles rapidement. Les marchés, restaurants et les ruelles pavées du centre historique de Pontoise participent à la qualité de vie du secteur. Côté transports, la gare de Pontoise est facilement accessible et dessert Paris via les lignes Transilien (ligne H, ligne J) et le RER C, permettant de rejoindre la capitale et les principaux pôles d'activité franciliens. Un véritable atout pour les actifs recherchant un compromis entre vie au vert et proximité de Paris. Maison familiale et pleine de charme composée au rez de jardin d'une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, un dégagement distribuant deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Chauffage électrique. Le bien dispose d'une cave privative de 38 m2, 2 places de parking couvertes en extérieur, une terrasse et un jardin privatif de 133 m2. Copropriété de 27 lots (dont 16 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 800 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 169 EUR et 5 641 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10080.