200 M2 plein Sud et proche de la gare et des commerces

Elle fait partie des maisons dans lesquelles nous avons envie de rester ! Son entrée ouvre sur un séjour de plus de 60 m2, la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer les repas tout en profitant de vos convives autour de l'ilot central. A l'étage, 3 chambres de belle taille (11, 13, 14 m2) attendent vos enfants ! Une salle de bains est également à leur disposition. Concernant la chambre parentale de 29 m2 (chambre, dressing, salle de bains, wc ), cette dernière bénéfice de beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. A cette étage vous trouverez également une buanderie / salle d'eau, un grand rangement et un wc indépendant. Et si vous avez besoin d'encore plus d'espace que ce qui existe déjà, les combles vous attendent pour l'aménagement d'une pièce supplémentaire. (photo des combles sur demande). Le garage double est communicant avec la maison. Vivement le printemps que vous puissiez profiter de l'exposition plein sud ! Pour finir de vous charmer, cette maison est située à 3 minutes du tram 13 et 5 minutes de tous les commerces ! Appelez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 EUR et 3 630 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr