Vous rêvez de révéler tout le potentiel d'une maison de car

Cette authentique Meulière individuelle n'attend que des acquéreurs passionnés, prêts à lui redonner tout son charme et sa splendeur d'antan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour et d'une cuisine à aménager selon vos envies. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec chaudière, une pièce pouvant faire office de stockage, d'atelier ou de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains à rénover. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec une cheminée pleine de cachet et une autre avec placard. Chauffage individuel au gaz de ville. Implantée sur un terrain clos et arboré de 255 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces ainsi que des autoroutes A13 et A14. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Prix de vente : 219 900 EUR dont 4.96 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 209 500 EUR. Classe énergie : G, Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 EUR et 4 020 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10317.