Maison familiale individuelle dans quartier recherché !

Préparez vous, cette maison regroupe tous vos critères ! Cette maison individuelle est située dans un quartier très recherché de Menucourt, vous pourrez profiter d'une grande proximité avec le supermarché de la ville, ainsi que l'arrêt de bus qui vous mène en quelques minutes à la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne L). Cette maison est faite pour vous et votre famille. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour double de 33 m2 très lumineux, vous donnant accès à une véranda de 9.50 m2, idéale pour vous créer un espace chaleureux, le rez-de-chaussée propose également une cuisine fermée aménagée et équipée ayant la possibilité de s'ouvrir sur le séjour ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage, le palier vous donne accès à une suite parentale, la chambre faisant 11 m2 dispose d'un grand placard de rangement et vous donnant accès à une salle de bains, vous disposez également de deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que des WC indépendants. Pour finir, les combles sont aménagés pour vous offrir une quatrième chambre. Chauffage gaz et électrique pour les combles. L'entrée vous donne accès à un garage attenant vous permettant de stationner un véhicule, du rangement et un espace buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud - ouest, sans aucun vis à vis, de 270 m2 environ. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 545 EUR et 2 091 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9576.