Maison de charme, jardin sud et écoles à pied !

Située au sein d'une résidence prisée, cette belle maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour voir grandir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'accueil menant à l'entrée, un lumineux séjour double avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des WC. À l'étage, un vaste palier en mezzanine avec placard offre un espace parfait pour aménager un bureau dédié au télétravail. Vous y découvrirez également une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative, deux autres belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage double complète ce bien. À l'extérieur, le jardin clos de 223 m2, exposé plein sud et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied les écoles, de la maternelle au collège, ainsi que le coeur de ville et ses commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située. Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 EUR et 3 670 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10298.