Maison familiale lumineuse, calme et hyper fonctionnelle !

Située au coeur d'une résidence pavillonnaire particulièrement calme, entourée de verdure et à proximité immédiate de la nature, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement intelligent, sa luminosité omniprésente et sa grande fonctionnalité pensée pour le quotidien. Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrez un espace accueillant doté d'un placard de rangement pratique. Le séjour double, véritable coeur de la maison, offre un volume généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour profiter d'un extérieur intime dès les beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux permet l'aménagement d'un coin bureau ou d'un espace lecture, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie mêlant télétravail et confort familial. Ce niveau dessert trois chambres aux volumes confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et placard intégré. Une seconde chambre bénéficie d'un dressing, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace nuit. Le rez-de-chaussée propose un véritable atout supplémentaire : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, ses WC et son entrée privative. Cet espace polyvalent s'adapte parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil d'un adolescent, d'un proche ou à un projet locatif. Un garage avec atelier ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement et de bricolage particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain de 189 m2 exposé plein Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des soirées en extérieur en toute intimité. Une maison lumineuse, parfaitement optimisée et prête à accueillir tous les projets de vie. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 EUR et 3 010 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10233.