Maison familiale lumineuse, pratique et proche de tout !

Située dans un super quartier, proche de toutes les commodités, cette agréable maison quasiment individuelle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte menant à un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un placard. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage offre un palier avec placard desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent une quatrième chambre avec placard, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'ami. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec grenier et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 195 m2 exposé plein Ouest, parfait pour les moments de détente en fin de journée. Un emplacement privilégié : écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied, commerces et commodités à deux pas. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable au quotidien. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 EUR et 2 650 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10092.