Havre de paix en bord de Seine à Herblay !

Idéalement située au calme d'une sente pleine de charme en bord de Seine à Herblay-sur-Seine, découvrez cette agréable maison individuelle offrant une vue dégagée exceptionnelle et une excellente distribution des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un séjour chaleureux tourné vers le fleuve, une cuisine séparée aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre équipée d'un grand dressing pour un confort de plain-pied. L'étage dévoile un palier avec mezzanine idéal pour un coin lecture, un bureau parfait pour le télétravail, deux belles chambres supplémentaires profitant du panorama, un second dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien complet bénéficie d'un sous-sol total compartimenté en buanderie et atelier, d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un agréable terrain de 351 m2 offrant un cadre de vie bucolique et privilégié au fil de l'eau. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2600 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10456