Maison familiale au gout du jour

Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Le quartier séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces de proximité, transports et axes routiers sont facilement accessibles, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Herblay est également appréciée pour ses espaces verts et sa qualité de vie aux portes de Paris. Cette maison d'habitation accolée des deux côtés offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, offrant de beaux volumes pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant accessible par l'intérieur de la maison, d'un chauffage au gaz de ville et d'un terrain de 167 m2, parfait pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de sérénité Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1420 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10050