Une maison familiale et un jardin qui appellent à la flâneri

Située dans la commune de Gaillon-sur-Montcient à seulement quelques minutes d'Hardricourt, cette jolie maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes, des écoles et des commerces. D'une superficie de 131 m2 , elle s'ouvre sur une entrée, La salle à manger et le salon, agrémentés d'un insert de cheminée, forment un espace de vie chaleureux et convivial, un WC séparé, une cuisine aménagée et fermée. Au même niveau, un couloir dessert une grande salle de bain, une chambre communiquant avec dressing et bureau. À l'étage, un vaste palier ouvre sur deux grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC. Accès direct au sous sol total semi enterré d'une superficie d'environ 70m2. Celui-ci comprenant: un vaste atelier avec espace stockage, buanderie et cave. La maison offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama unique sur la commune. Le jardin de 965 m2 environ, allie romantisme et bucolisme. Il comprend plusieurs terrasses et un balcon, proposant ainsi des espaces extérieurs diversifiés, idéaux pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et sur plusieurs niveaux . Chauffage électrique. Un box indépendant permet de garer 2 voitures. Deux projets 3D (qui propose l'aménagement de la cuisine ainsi que l'aménagement du séjour ) ont été réalisés et les travaux budgétisés par une décoratrice d'intérieur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 940 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9557.