A découvrir agréable maison de 90 m2 avec fort potentiel !

Découvrez cette agréable maison d'habitation accolée d'un côté, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une chambre, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous serez séduits par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 330 m2 clos et arboré. Confort et potentiel réunis pour cette maison à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 388300 EUR dont 4.95% TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 370000 EUR. Classe énergie: G. Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive. Chauffage central au fuel (consommation globale actuelle annuelle du propriétaire (fuel + électricité) comprise entre 2400 EUR et 2600 EUR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110 euros et 5610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10219