Maison individuelle proche gare

Située dans un environnement agréable et recherché de Franconville, cette maison individuelle pleine de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec la gare, idéale pour rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 354 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée sur sous-sol total, vous découvrirez une chambre confortable pouvant accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins, une buanderie pratique facilitant l'organisation du quotidien, des WC indépendants ainsi qu'un garage offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une entrée ouverte avec placard vous accueille et dessert un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée avec ses meubles bas, hauts et sa colonne, est entièrement équipée de plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, offrant un espace fonctionnel et moderne pour cuisiner en toute sérénité. Une chambre cosy et lumineuse complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. Chauffage individuel gaz de ville pour un confort optimal. Cette maison individuelle séduit par son atmosphère cocooning, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à deux pas des commodités et des transports. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie. Classe énergie : F, Classe climat : F. Logement à consommation énérgétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021;, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10096