Charmante maison de plain-pied avec jardin dans un secteur

Découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigné d'environ 40m2, agrémenté d'un cabanon pratique et d'un charmant petit bassin à poissons, parfait pour créer une atmosphère relaxante. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Située dans un secteur calme et recherché d'Éragny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : accès à la gare direction Paris à 10 min à pied et accès rapides vers les grands axes. Un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer -- venez la visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (dont 4 maisons), montant moyen des charges du bien : 650 euros annuels (eau froide + assurance). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 EUR et 2 150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10177.