Charmante maison familiale avec jardin !

Venez découvrir cette agréable maison individuelle, idéale pour la vie de famille, située dans un environnement calme et recherché d'Éragny. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un spacieux double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement refaite à neuf, est à la fois moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing et salle de bain, offrant la création d'une belle suite parentale. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables avec placards, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total accueille un garage, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie, apportant un espace de rangement et de stationnement très appréciable. À l'avant de la maison, plusieurs places de stationnement supplémentaires permettent d'accueillir vos véhicules en toute sérénité. À l'arrière de la maison vous profiterez d'un beau jardin d'environ 400m2, idéal pour les moments en famille. Une maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse prête à accueillir votre projet de vie. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 980 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10170.