Maison base plain-pied dans un quartier calme !

Cette maison se situe dans une impasse, dans un quartier calme et recherché de Conflans Sainte Honorine. Vous serez à proximité des divers commerces et écoles que proposent la ville. Cette charmante maison accolée uniquement par le garage, est recherchée pour sa base plain-pied, en effet, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, ayant un poêle à granules et une clim réversible. Vous y trouverez également une cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagées pour y créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. L'intégralité de la maison est équipée de volets roulants électriques. La maison est chauffée au gaz de ville. Vous pourrez bénéficier d'un jardin de 300 m2 exposé Ouest. Elle bénéficie également d'une garage assez spacieux pour stationner un véhicule et créer un espace de rangement. Prix de vente : 377 500 EUR dont 4.86 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 360 000 EUR. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 220 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.