Magnifique et lumineux Duplex en centre ville !

Dépêchez vous ! Venir vite visiter ce superbe duplex situé à deux pas des commerces, écoles et proche gare. Situé au 2ème et dernier étage, il vous offre : une vaste entrée avec placard, une kitchenette ouverte et équipée, un chaleureux et lumineux salon exposé sud-ouest, une salle de bains avec wc. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres avec dressing et rangements. Chauffage individuel électrique. Une vaste place de parking privative couverte vient compléter le tout. Copropriété de 12 lots (dont 6 lots principaux). Montant moyen des charges du bien : environ 360 euros annuels (eau chaude, eau froide). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : G. CLASSE CLIMAT: C. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 EUR et 3190 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr