Spacieux appartement F3 avec jardin !

Envie d'un appartement confortable avec un bel espace extérieur ? Découvrez ce charmant F3 de 68 m2, situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son véritable atout ? Un jardin d'environ 60 m2, dont vous pourrez profiter aux beaux jours pour vous détendre, déjeuner en plein air ou simplement savourer un moment de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'un chauffage collectif au gaz. Un appartement accueillant et fonctionnel, avec un agréable jardin pour profiter pleinement de la vie en extérieur. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Prix de vente : 234 900 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 223 800 EUR. Copropriété de 99 lots (dont 49 appartements), montant moyen des charges du bien : 3160 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide et parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 940 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10485.