Bel appartement 2 pièces avec balcon !

Idéalement situé en plein coeur de Vauréal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce superbe F2 en très bon état vous séduira par son confort et son emplacement privilégié et très tranquille. Situé au 1er étage d'une résidence récente, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 197 lots (dont 94 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 040 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10386.