Proche du coeur de ville, spacieux F3 d'environ 64 m2 !

Idéalement situé à proximité du coeur de ville, découvrez cet agréable appartement F3 d'environ 64 m2 en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique, d'une jouissance privative de la terrasse ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur. Copropriété de 158 lots (dont 70 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 450 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 EUR et 1 170 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10282.