Superbe F3 en parfait état, résidence récente et au calme !

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2009 arborée et parfaitement entretenue, cet appartement F3 saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC indépendants. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 244 900 EUR dont 4.97 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 233 300 EUR. Copropriété de 158 lots (dont 70 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 782 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 190 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10213.