Appartement F2 en plein coeur de ville !!!

Coup de coeur assuré ! En plein coeur de ville, découvrez ce bel appartement F2, alliant confort et praticité. Situé dans un secteur très recherché, il bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un intérieur agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux donnant accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Son emplacement central en fait un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un excellent investissement. Copropriété de 202 lots (dont 95 appartements), montant moyen des charges du bien : 1250 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 EUR et 779 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10016