Magnifique F3 coeur de ville dans résidence recherchée !

Venez sans plus tarder découvrir ce superbe appartement F3 situé au COEUR de VILLE de Vauréal dans une résidence récente et SÉCURISÉE. Situé au 2ème ÉTAGE et TRAVERSANT, cette petite merveille aux prestations soignées et parfaitement entretenue vous offre une grande entrée avec placard, un magnifique et lumineux séjour jouissant d'une EXPOSITION SUD-OUEST, ouvrant sur une grande TERRRASSE avec vue dégagée et superbe sur les jardins intérieurs, une belle cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Mais ce n'est pas fini ! La partie NUIT vous propose 2 belles chambres, une SALLE de BAINS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE . Un TERRASSE idéalement EXPOSÉE où vous pourrez vous ressourcer et déjeuner entre amis ainsi que DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol viennent compléter le tout. Vous ferez vos courses à pied, les écoles et transports sont proches de l'appartement. Copropriété de 167 lots (dont 74 appartements), montant moyen des charges du bien : 1796 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.