Magnifique F3 coeur de ville aux belles prestations !

Dans une RESIDENCE DE STANDING sécurisée avec ASCENSEUR en plein coeur de ville de Vauréal, vous serez confortablement installé dans ce véritable NID DOUILLET. Ce magnifique appartement F3 entièrement REFAIT A NEUF situé au 1er étage vous offre une entrée, un séjour ouvrant sur balcon donnant sur les jardins intérieurs, avec vue dégagée, bien exposé, sans vis-à-vis, une cuisine CONTEMPORAINE superbe aménagée et entièrement équipée. La partie nuit vous propose un dégagement avec placard, 2 belles chambres parquetées dont 1 avec placard aménagé, une salle de bains, des WC indépendants. Un vaste balcon bénéficiant d'une belle exposition SUD-OUEST où vous pourrez vous ressourcer, vous adonner au farniente, à la lecture ou encore recevoir des amis. Chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE. DEUX places de PARKING souterrain en enfilade viennent compléter le tout Ce petit bijou où le standing et la beauté des prestations haut de gamme vous raviront ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 202 lots (dont 95 appartements), montant moyen des charges du bien : 1247 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 790 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.