Magnifique F3 coeur de ville résidence de standing !

Dans une résidence de standing sécurisée dans le coeur de ville de Vauréal, vous serez confortablement installé dans ce véritable nid douillet. Ce magnifique appartement F3 situé au 3ème étage vous offre : une belle entrée avec placard avec miroir, un séjour avec du parquet accédant au balcon donnant sur jardins intérieurs, une cuisine américaine aménagée, semi équipée et fonctionnelle. La partie nuit vous propose : un dégagement, 2 belles chambres parquetées dont 1 avec placard, une belle et grande salle de bains, des WC indépendants qui pourront accueillir une buanderie. Un vaste balcon bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest où vous pourrez vous ressourcer, vous adonner au farniente, à la lecture ou encore recevoir des amis. Chauffage collectif gaz de ville. Deux places de parking souterrain en enfilade viennent compléter le tout Ce petit bijou où le standing et la beauté des prestations haut de gamme vous raviront ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 236 lots (dont 122 appartements), montant moyen des charges du bien : 2165 euros annuels (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 582 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.