Superbe et lumineux F2 en duplex à 2 pas des commerces et de

Dans une résidence paysagée aux allures de vacances, vous serez confortablement installé dans ce vaste F2 en duplex de 37,06 m2 (plus de 45 m2 au sol) cocooning situé au 1er étage. Parfaitement entretenu, il vous offre : une entrée ouverte avec placard, un séjour donnant sur un beau balcon bénéficiant d'une belle exposition plein sud, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec un wc, A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec mezzanine pouvant être fermée. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire le tout. A deux pas à pied, vous trouverez toutes les commodités, les écoles, les transports, vous serez proches des restaurants et de beaux endroits de balade. Copropriété de 115 lots (dont 54 appartements). Montant moyen des charges du bien : environ 640 euros annuels (eau froide comprise, entretien parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 880EUR par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr