Superbe duplex F3 dans une résidence fermée !

Situé dans une résidence de standing privée et sécurisée, à 8 min à pied du RER, des écoles et des commodités, venez visiter ce magnifique duplex en parfait état. Au premier étage, avec entrée indépendante, il vous offre une superbe pièce à vivre traversante de plus de 36 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée, ainsi que des WC indépendants (avec branchement pour la buanderie). À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Le point fort de cet appartement, en plus de sa magnifique hauteur sous plafond, est sa loggia au calme de 6 m2, vous permettant de profiter pleinement de vos soirées d'été. De plus, vous trouverez deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure privée). À vos téléphones, il est disponible de suite ! Copropriété de 737 lots (dont 225 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 394 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10223.