Impeccable F4 dans un quartier familial !

Situé dans le quartier de la Louvrais à proximité des écoles et infrastructures sportives, venez découvrir ce soigneux F4 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour, une superbe cuisine séparée et équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, WC indépendants. De plus, un balcon complète l'appartement pour vos diners en famille ! Enfin, vous trouverez également une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu loué jusqu'au départ des locataires le 14/01/2027. Loyer : 1 067 EUR hors charges + 183 EUR de charges soit 1 250 EUR charges comprises. Copropriété de 152 lots, montant moyen des charges du bien : 3 996 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 020 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10150.