Bel appartement de 68 m2 avec 2 places de parking dans un im

Découvrez ce charmant appartement F3 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace ouvert avec placard intégré, menant à un spacieux séjour, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, offre un espace pratique et agréable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, dont une avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Une salle d'eau moderne refaite à neuf et des WC indépendants complètent ce bien. Les + qui font la différence : deux balcons pour profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz de ville. Une cave pour plus de rangement. Deux places de parking extérieures privées. Un appartement confortable et fonctionnel, offrant de beaux atouts pour votre futur chez-vous. À visiter sans tarder ! Copropriété de 364 lots (dont 105 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 536 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : F, Classe climat : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 EUR et 2 852 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10106.