F4 en duplex tout neuf !

Un duplex neuf en centre-ville : soyez les premiers à l'habiter !
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Jouy-le-Moutier, découvrez ce superbe appartement F4 en duplex, entièrement neuf, qui vous séduira par sa modernité, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez les premiers à profiter de ce logement aux prestations actuelles, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un appartement neuf, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.
Situé au 1er étage de la résidence, ce duplex propose une organisation des espaces particulièrement appréciable, avec une séparation entre les pièces de vie et l'espace nuit. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce à vivre qui constitue le véritable coeur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour aménager un salon confortable et un coin repas accueillant, afin de partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une loggia vient compléter agréablement cet espace. Vous pourrez y installer un petit salon extérieur, profiter d'un moment de détente ou simplement vous accorder une pause au fil de la journée.
Ce premier niveau dispose également d'un cellier, un véritable atout pour faciliter le rangement et optimiser l'organisation du quotidien. Des WC indépendants complètent cet étage, pour davantage de praticité lorsque vous recevez.
À l'étage, l'espace nuit vous réserve trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un univers confortable pour chaque membre de la famille, prévoir une chambre d'amis ou encore aménager un bureau pour le télétravail. L'une des chambres bénéficie de sa propre loggia, un petit plus appréciable qui apporte un espace extérieur supplémentaire et renforce le caractère singulier de ce duplex. Un palier dessert harmonieusement les différentes pièces et mène à une salle de bains moderne, parfaitement adaptée aux besoins d'une vie familiale. Des WC indépendants viennent également compléter ce niveau.
Pour parfaire les prestations de ce bien, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Elles vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité et de profiter d'un véritable confort au quotidien, particulièrement appréciable en centre-ville.
L'emplacement constitue un autre atout majeur de cet appartement. En vivant au coeur de Jouy-le-Moutier, vous profitez d'un environnement pratique pour organiser votre quotidien et accéder facilement aux commerces, aux services et aux commodités du centre-ville. Tout est réuni pour concilier une vie active et une installation confortable, dans un logement neuf qui répond aux attentes actuelles.
Les atouts de ce duplex :
- Appartement F4 neuf, vous serez les premiers occupants
- Agencement en duplex sur deux niveaux
- Situé au 1er étage de la résidence
- Belle pièce à vivre lumineuse et conviviale
- Loggia accessible depuis le séjour
- Trois chambres à l'étage, dont une avec loggia
- Salle de bains moderne
- WC indépendants à chaque niveau
- Cellier pratique pour le rangement
- Deux places de parking en sous-sol
- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Jouy-le-Moutier
- Aucun travaux à prévoir
Que vous soyez une famille à la recherche de beaux espaces ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'un logement neuf, ce duplex offre un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'un appartement neuf au coeur de la ville, avec trois chambres, deux loggias et deux stationnements !
Copropriété de 202 lots (dont 88 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 200 euros annuels (eau froide compris). Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa