Bel appartement F4 de 93 m2 proche de toutes les commodités

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce superbe appartement F4 au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2019, offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable. Installé au 4e et dernier étage, il séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace de réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une spacieuse salle de bains avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien. Aucuns travaux ne sont à prévoir : cet appartement est clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les + : appartement F4, dernier étage, résidence de standing de 2019, séjour double lumineux, balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, 3 chambres, buanderie, 2 places de parking en sous-sol, aucuns travaux, proche écoles, commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement d'exception. Copropriété de 108 lots (dont 43 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 028 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10334.