Bel appartement 3 pièces avec jardin et parking

Un appartement avec jardin dans une résidence récente de qualité !
Au sein d'une élégante résidence récente signée Kaufman & Broad, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin privatif, qui réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Lumineux, fonctionnel et facile à vivre, il séduira aussi bien les primo-accédants que les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. Son agencement optimisé, son espace extérieur privatif et son stationnement en sous-sol en font une opportunité particulièrement intéressante.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pratique qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le séjour, convivial et chaleureux, offre un espace idéal pour aménager un salon confortable et un coin repas accueillant. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à la pièce principale. Cette configuration favorise les échanges et la convivialité, que ce soit pour les repas du quotidien, les soirées en famille ou les moments partagés entre amis.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables. Elles pourront accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou être aménagées selon vos besoins en chambre d'amis et bureau pour le télétravail. Cette modularité permet d'adapter facilement l'appartement à votre mode de vie, que vous réalisiez votre premier achat immobilier ou que vous recherchiez un logement pratique et agréable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif, qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Aux beaux jours, vous pourrez y installer une table pour déjeuner en terrasse, aménager un coin détente pour profiter du soleil ou laisser les enfants jouer en plein air. Cet espace extérieur constitue un avantage recherché, permettant de profiter d'un cadre de vie plus ouvert tout en conservant la praticité d'un appartement.
Côté stationnement, une place privative située en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations. Un véritable confort au quotidien, qui permet de stationner son véhicule à l'abri et de bénéficier d'une solution de stationnement dédiée.
Vous profiterez également des avantages d'une résidence récente signée Kaufman & Broad, appréciée pour son cadre résidentiel et ses prestations. La résidence sécurisée, associée aux faibles consommations énergétiques annoncées, constitue un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses du quotidien et profiter d'un logement confortable.
Sa situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, facilite l'organisation de la vie quotidienne et permet de concilier praticité et qualité de vie.
Les atouts : résidence récente Kaufman & Broad, appartement 3 pièces, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, jardin privatif, parking en sous-sol sécurisé et proximité des commodités.
Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, avec un extérieur privatif et un stationnement qui font toute la différence !
Copropriété de 358 lots (dont 161 appartements), montant moyen des charges du bien : 2072 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 EUR et 722 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit