Appartement F3 dans résidence sécurisée, proche commodités

Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type F3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard, desservant deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Côté prestations, vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux pour votre confort au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville. Un bien alliant confort, luminosité et praticité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 160 lots (dont 59 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 196 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 EUR et 1 186 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10185.