Tout à pied, tout confort : F2 avec balcon au coeur de la vi

Situé au 3e étage, au pied du coeur de ville et de ses commerces, ce charmant appartement F2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, soigneusement aménagée et entièrement équipée, allie praticité et confort. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Chauffage collectif au gaz pour une économie et un confort optimal. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement chaleureux, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Copropriété de 208 lots (dont 92 appartements), montant moyen des charges du bien : 1364 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 EUR et 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10008