Impeccable et lumineux F2 avec vue dégagée !

À voir absolument ! Dans une résidence de standing de 2017, avec ascenseur, ce lumineux et impeccable F2 de 41 m2 est situé au 3éme étage vous offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meubles hauts et meuble bas) et équipée (hotte, plaque de cuisson). Cette belle pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et ouvre par une porte-fenêtre sur un grand balcon de 10 m2 sans vis-à-vis avec une vue dégagée, une chambre confortable donnant accès à une agréable salle d'eau vous séduira par sa fonctionnalité. Vous pouvez profiter du parking en sous-sol. Le chauffage au gaz collectif est des plus confortable. Le tout au pied du très vivant quartier du nouveau Coeur de ville avec ses commerces et ses restaurants, ses activités, les bus et les écoles à proximité. Copropriété de 208 lots (dont 92 appartements), montant moyen des charges du bien : 2325 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230EUR et 370EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9816