Lumineux studio de 30 m2 !

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Éragny, desservie par la ligne J, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs. Dans une résidence récente et agréable de 2011, découvrez cet agréable appartement F1 de 30 m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec espace rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous sol, un véritable atout au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence récente et à proximité immédiate des transports. À découvrir sans tarder. Copropriété de 85 lots (dont 39 appartements), montant moyen des charges du bien : 996 euros annuels (eau froide et parties communes). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10440.