Superbe duplex, 3 chambres, 3 exterieurs !

Une luminosité exceptionnelle pour ce superbe duplex de plus de 80 m2 ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Le premier niveau se compose d'une agréable entrée, d'un spacieux séjour double ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également de 3 terrasses : une donnant sur le séjour et une pour chacune des chambres. Deux places de parking adaptées aux personnes à mobilité réduite, situées en sous-sol, complètent ce bien. Ne tardez pas à venir le découvrir, c'est un véritable coup de coeur ! Copropriété de 259 lots (dont 129 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 600 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 910 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10436.