Appartement 3 pièces résidence récente !

Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et située au calme, en retrait de rue, découvrez ce bel appartement d'environ 58 m2, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon exposé SUD-OUEST, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit offre 2 belles chambres, un dégagement avec grand placard pour un rangement optimal ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté pratique, ce bien dispose de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Copropriété de 401 lots (dont 161 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 325 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 EUR et 738 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10227.