Lumineux F5 avec jardin à pied des commerces et de la gare !

Avec son emplacement de choix à proximité des écoles, commodités et de la gare, ce lumineux appartement situé en rez-de-jardin d'une petite résidence vous offre : une entrée indépendante avec placard, un grand séjour baigné de lumière ouvert sur un salon (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une cuisine aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est son jardin de 57 m2 parfaitement clos exposé Sud-Ouest, idéal pour votre potager et vos soirées d'été ! Enfin un box en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre il saura vous séduire. Copropriété de 116 lots (dont 75 appartements), montant moyen des charges du bien : 3324 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 850 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9606.