Superbe duplex dans le village !

Situé dans le village d'Éragny, à deux pas des bords de l'Oise, passez le portillon et la terrasse pour visiter ce F2 en duplex comprenant : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC avec espace buanderie. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon. Place de parking extérieure privée. Le gros plus ? TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Copropriété de 10 lots (dont 5 appartements), montant moyen des charges du bien : 115 euros annuels. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 120 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9495.