F3 de 64 m2 avec toutes les commodités au pied de l'immeuble

Aucune excuse pour les retards ! Cet appartement F3 de 64 m2 situé au 3ème étage et au pied de la gare d'Éragny-Neuville (30' de St Lazare) et des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie...) vous offre : vaste entrée avec rangement, séjour, cuisine ouverte, dégagement, deux chambres avec rangements, grande salle de bains et WC séparés. Grande terrasse. 2 places de parking au sous-sol. Chauffage collectif urbain. Copropriété de 313 lots (dont 140 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 320 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 570 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9338.