F4 exposé Sud à proximité des commodités et de la gare !

À proximité des commodités, des écoles et de la gare d'Éragny, ce lumineux appartement F4 situé au 1er étage vous offre : une entrée, un beau séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains refaite avec goût, une buanderie avec WC. Le point fort de cet appartement, en plus de sa proximité avec les commodités, est sa terrasse à l'abri des regards exposée Sud-Ouest vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement donne sur la verdure vous permettant d'être au calme. De plus, un box en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre, vous ne voudrez plus en repartir ! Copropriété de 116 lots (dont 75 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 000 euros annuels (entretien parties communes, gardien, chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1180 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9271.