F3 proche de toutes les commodités avec terrasse sans vis-à

Au coeur d'une des résidences les plus prisées d'Eragny, avec les commerces de proximité au pied de l'immeuble, cet appartement F3 de plus de 60 m2 vous offre entrée, séjour, cuisine américaine, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, WC séparés avec lave-mains. Terrasse de plus de 7 m2 sans vis-à-vis. Au sous-sol, 2 places de parking. Vous n'aurez plus aucune raison d'être en retard, cet appartement est situé à moins de 300 mètres de la gare SNCF direction Paris Saint-Lazare ! Copropriété de 175 lots (dont 77 appartements), montant moyen des charges du bien : 2352 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560EUR et 820EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.